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jueves, 29 de octubre de 2009

REALIDAD INMOBILIARIA EN ECUADOR 3 PARTE


La semana anterior en el desarrollo de la actividad inmobiliaria, tuve la oportunidad de escuchar dos noticias que me dejaron un sabor de preocupación y un presagio, un poco desalentador de lo que en materia económica se refiere, la primera noticia provino de un alto ejecutivo de una multinacional colombiana, el me comentaba con detalles cuales eran las empresas que se habían ido y algunas otras que se estaban desmontando para irse del país, yo preguntándole las causas, a lo que él me respondía, que el presidente con sus políticas socialista y con poco estímulo a la inversión extranjera, estaba ocasionado que Ecuador fuera poco atractivo para continuar con las inversiones de las multinacionales y mucho menos en que ellos pensaran en planes de expansión, la segunda noticia la recibí al finalizar la semana, cuando me llama un alto inversionista de descendencia China, que con sus múltiples empresas en Ecuador son fuente generadora de mucho empleo, el y su grupo de socios tenían las aspiraciones de montar una de las empresas de calzado más grande en el país, me comentaba que deseaba que le ayudará a vender un terreno que había comprado hacia un mes atrás, porque quería abandonar el país, no deseaba saber nada del presidente y sus políticas económicas poco atractivas y peligrosas, en ese punto comencé a ver la dimensión del problema que se nos acerca, según sus cifras él pensaba hacer inversiones que sobrepasaban los 2.000.000 de dólares generando más de 1000 puestos de trabajo directos e indirectos.
La pregunta del millón sería, que hacer y cómo afrontar este pésimo panorama que se nos avecina, una de las conclusiones que sacó es que más gente abandonará está actividad, sólo los que ya posean experiencia podrán sobrevivir, el negocio inmobiliario siempre tendrá su demanda así sea en épocas de recesión, las alianzas estratégicas deberán comenzar a utilizarse como fuente de sobrevivencia, los que afrontemos está situación deberemos prepararnos mejor, actualizar y utilizar la tecnología y publicidad económica y de gran impactó.
No buscó con este artículo generar temores pero es un realidad que ya está presente en nuestro sector inmobiliario y lo peor que podemos hacer es desconocer la realidad en la que estamos, lo que menos debemos es asumir la posición de ingenuos de que nada pasa.
Ecuador por historia ha vivido en muchas crisis algunas más profundas que otras, siempre estará la sensación que nunca estamos por fuera de ella, a veces pienso que es sólo una percepción que en ocasiones no es válida, bueno los invitó a que miremos que oportunidades hay detrás de estas crisis, porque de ellas es que salimos fortalecidos y con mayor profesionalismo, espero sus comentarios

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