Páginas vistas en total

jueves, 14 de agosto de 2008

ASESOR FREELANCE INMOBILIARIO


Con la situación actual que atraviesa el sector la verdad es que estamos viendo muchas iniciativas interesantes para paliar este bajón. Así, podemos ver como se han montado Negocios Inmobiliarios, se fomenta el asociacionismo, se ponen en práctica nuevas estrategias de ventas….

Un buen amigo mío, que tenía una oficina inmobiliaria en Tenerife, ha tenido que echar el cierre. Su alternativa fué muy curiosa, y según me ha contado, le está funcionando bastante bien.

La artimaña es la siguiente, pasó de ser S.L. a darse de alta como autónomo, realizando trabajos como freelance inmobiliario, respaldado claro está por sus años de experiencia y conocimiento del sector desde hace ya muchos años.


Con la situación actual que atraviesa el sector la verdad es que estamos viendo muchas iniciativas interesantes para paliar este bajón. Así, podemos ver como se han montado Negocios Inmobiliarios, se fomenta el asociacionismo, se ponen en práctica nuevas estrategias de ventas….

Un buen amigo mío, que tenía una oficina inmobiliaria en Tenerife, ha tenido que echar el cierre. Su alternativa fué muy curiosa, y según me ha contado, le está funcionando bastante bien.

La artimaña es la siguiente, pasó de ser S.L. a darse de alta como autónomo, realizando trabajos como freelance inmobiliario, respaldado claro está por sus años de experiencia y conocimiento del sector desde hace ya muchos años.

.

Su cometido no es otro que la intermediación inmobiliaria, pero en este caso muy personalizada. Su labor reside en captar, gestionar, vender, alquilar viviendas según las peticiones que les llegan de sus clientes, que en su mayoría acceden a él por medio del Boca-Oido y recomendaciones.

Por ejemplo, yo estoy buscando un piso en alquiler en la zona centro de Santa Cruz de Tenerife, de una habitación, exterior, y tengo menos de 30 años. Me pongo en contacto con ésta persona y le explico mis necesidades, acto seguido me indicará si puede atender mi petición o no, ya que acepta como máximo 10 operaciones simultáneas, teniendo que esperar a que le de “salida” a una de ellas si tiene el cupo máximo para que pueda atender mi petición.

Una vez puesto en marcha, le facilitamos nuestro nº de teléfono y mail de contacto y dejamos de preocuparnos. En un breve espacio de tiempo, se compromete a ofertarnos al menos cinco propiedades que se ajusten a nuestras necesidades, captando, colaborando con múltiples inmobiliarias y constructoras, que se benefician de una venta rápida y sin esfuerzo.

Una vez seleccionada la vivienda, en este caso a alquilar, dicho freelance nos gestiona todo el papeleo que genere la operación, viene a buscar la documentación a nuestra casa o trabajo, y te informa y gestiona el papeleo a presentar, en este caso, por ser menor de 30 años, la ayuda para el alquiler del gobierno, o auntonómicas, desplazándose al ministerio de vivienda, requiriéndote sólamente a lo haora de firmar algún documento, por ejemplo.

Según me comenta:

“…ya la gente se fía más de las recomendaciones que de las propias agencias inmobiliarias, y al tener todo el tedioso trabajo de búsqueda solucionado, gestiones, documentacion, están muy contentos con mi labor.”

Tan bien le va, que ha “fichado” a su sobrino para que gestione todo el tema documental (ir a registros, entregas de documentacion en diferentes organismos….)

En éstos momentos está preparando una página web en la que ofrecerá sus servicios, siemrpe a nivel local, pero expandiéndose a solicitudes de toda españa o incluso del extranjero. En breve publicaré un post con todas las bondades de dicha web.

A mi parecer, es una buenísima alternativa para una persona que sabe, que tiene experiencia, que conoce mucha gente en el sector a nivel local, y que se ha buscado “los garbanzos” como ha podido, facilitándole una búsqueda fiable y concisa a aquellos que quieran comprar, alquilar o vender casas, pisos, terrenos, chalets, oficinas….

1 comentario:

Anónimo dijo...

Me parece muy interesante el artículo que aquí expones yo ya conozco una web que realiza a algo similar a lo aquí expuesto os la recomiendo visitar esta en vidallar.es la dirección es vidallar